2019年在粤港澳大湾区利好、先行示范区利好、豪宅线松绑等多项重磅因素的刺激下,市场买房需求不断被激活,而今年“铁九铜十”更是暴风雨之前宁静的表现,进入十一月以来,开发商们兴起推盘潮,南山豪宅、深中北名校盘、光明刚需住宅等各有千秋,深汕合作区也凑热闹一同激活深圳新房成交市场。2019年12月,深圳成交4863套新房住宅,创下全年月度成交新高,完美收官。

一、新房概况

据统计,12月深圳共25个项目获批预售证,从成交数据来看,12月全市共成交(网签)新房住宅4863套,环比上涨52.16%,同比上涨44.08%;成交(网签)面积495798㎡,环比上涨50.38%,同比上涨43.33%。可以看到,12月不论是新房供应还是新房成交都没有掉链子,实实在在暖了一把,新房更是创下2018-2019年月度数据新高。

二、片区成交概况

从整体来看,在以往的深圳10大片区中,12月有6个片区成交套数呈下跌状态,跌幅最大的是坪山区,共成交新房153套,跌幅为40.2%;下降套数最多的片区是宝安区,共成交新房565套,环比下跌26.5%,共减少204套。龙岗片区一直是成交大头,12月也没有例外。据数据显示,龙岗区12月共成交新房1658套,占比全市约34%,环比上涨126.2%。而涨幅最厉害的是光明片区,共成交新房1344套,环比上涨575.4%,一跃成为全市成交二把手。

三、近一年新房成交数据

2019年的小阳春似乎已经过去很久了,8、9、10三月成交连连下跌,11月便开始逆袭之路,先是开发商们推盘大爆发,几个日光盘下来,新房成交数据也没让人失望,从图表中可以看出,12月新房成交创下2019年月度成交新高,完美收官!

四、12月楼盘成交TOP榜

可以看到上榜楼盘主要以龙岗和光明片区为主。