在这个高房价时代,随便买套房子就得百万上下,这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄,所以,在买房时,每位购房者都会想方设法地降低购房成本,甚至不惜采取一些违规手段。在此,唯房会老慕要对广大购房者说的是,以下这5个购房行为虽"省钱",但你别碰!

行为1、伪造购房资格

就目前的房价走势来看,房价大概率仍将继续上涨,虽然购房者不愿意看到这样的事情,但显然无力阻拦。于是,当下最好的办法就是尽快买房,以免买到更高价格的房子。不过,在楼市严控下,许多购房者都没有了购房资格,为了尽早实现自己的住房梦想,有些购房者就擅自伪造了购房资格,殊不知,这可是违法行为,一经发现,可是要面临法律责任的。所以,小编提醒那些没有购房资格的购房者,千万别想着伪造购房资格,那样无疑就是因小失大。

行为2、签订阴阳合同

为了所谓的"合理避税",买卖双方往往会签订阴阳合同,以此来达到少缴税的目的。殊不知,阴阳合同可是侵犯了国家利益,涉嫌逃税罪。根据我国刑法201条规定:纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

行为3、太追求低价房

一分价钱一分货,买房尤其如此!虽然买房时大家选择低价房可以省不少钱,但你要知道低价房往往意味着房子有很多问题,就比如地段不好、户型较差、采光通风不良,也许你在付钱时很开心,但你以后恐怕就会住着很不舒服。所以,买房可别太追求低价房。

行为4、计划借名买房

在现实生活中,虽然因借名买房而引发的房产纠纷屡见不鲜,但仍然有不少购房者在采取这种方式,尤其是那些没有购房资格的购房者。在此,小编要说的是,房子可是一笔巨大的资产,谁看到都会眼红的,无论对方与你多么亲近,你也无法保证他绝不会反悔。而一旦对方不认账了,就算你上告法院,恐怕也难以维权,毕竟借名买房本来就是一种违法行为。

行为5、想要提前还贷

在贷款买房时,提前还贷确实是一个省钱的好方法。但是,如果提前还贷还需要缴纳高额的违约金,你还会觉得划算吗?一般来说,在还贷未满一年时,提前还贷都是要缴纳违约金的,所以,大家在选择提前还贷时,一定要注意违约金问题。

来源:慕生谈房